POUR LES PROPRIÉTAIRES
La location courte durée doit être un investissement, pas un deuxième emploi.
Vous choisissez comment louer votre logement. Nous gérons les annonces, les tarifs, les voyageurs et le fonctionnement au quotidien à Kongsberg.
Organisez une visite gratuite de votre bienVous percevez les revenus locatifs et StaySmart reçoit une commission convenue pour son travail. Les revenus varient selon les tarifs et le taux d’occupation. Les tâches et la rémunération sont définies avant le début de la collaboration.
Pour les logements adaptés, nous pouvons convenir que StaySmart verse un loyer mensuel fixe et sous-loue le logement pour de courts séjours. StaySmart assume le risque d’une faible occupation. Le loyer, les responsabilités et les conditions sont convenus par écrit.
Nous présentons le logement sur plusieurs plateformes de réservation et sur staysmart.no. Les tarifs sont adaptés à la saison et à la demande pour toucher les vacanciers comme les entreprises qui recherchent un hébergement.
Nous gérons les questions, les réservations et les informations pratiques avant l’arrivée. Pendant et après le séjour, nous assurons le suivi des voyageurs pour vous épargner les échanges quotidiens.
Nous gérons les clés, l’accès et les informations pratiques avant l’arrivée. Si nécessaire, nous fournissons une boîte à clés numérique sans frais de démarrage pour le propriétaire.
Nous proposons rénovation, travaux de charpenterie et menuiserie, achat de mobilier et aménagement, de la préparation à la location à l’entretien courant. Les travaux et achats sont convenus et facturés séparément.
Nous gérons le ménage, le lavage du linge de lit et des serviettes et la préparation entre les séjours, ainsi que les contrôles et le suivi des anomalies. La prestation et le prix sont convenus séparément.
Vous disposez d’une vue d’ensemble des réservations, des revenus locatifs et des frais convenus. Nous suivons la location et vous tenons informé pour que vous sachiez ce que rapporte le logement et ce qui vous est versé.
Grâce à notre expérience en charpenterie, nous évaluons l’état du logement, repérons les besoins d’entretien et réalisons les travaux convenus. Vous gardez le même interlocuteur tout au long de la location.
EXPÉRIENCE À KONGSBERG
Revenus locatifs réels. Tous frais déduits.
15 911 krde revenus locatifs mensuels pour le propriétaire
Revenus locatifs du propriétaire sur la période : 143 201 kr
9 163 krde revenus locatifs mensuels pour le propriétaire
Revenus locatifs du propriétaire sur la période : 82 469 kr
Les résultats concernent deux logements et leurs contrats réels. Chaque nouveau logement est évalué selon ses propres coûts et les honoraires convenus.
Enregistré dans Smoobu, janvier–septembre 2026. Les chiffres montrent les revenus locatifs du propriétaire après paiement de tous les frais.
Revenus locatifs historiques du propriétaire après tous les frais. Les frais de plateforme, de paiement, de gestion et les autres frais sont déjà déduits et ne doivent pas être déduits une seconde fois. Le supplément représente la différence avec le loyer longue durée indiqué. Les séjours payés en espèces uniquement bloqués au calendrier sont exclus. Le loyer longue durée est fourni par le propriétaire, sans estimation indépendante du marché. Ces chiffres ne constituent ni une garantie de revenu ni une prévision.
COMBIEN ÇA COÛTE
Pour les logements proches du centre de Kongsberg.
15 %
Des revenus locatifs, dès la première couronne.
20 %
Des revenus locatifs, dès la première couronne.
Le tarif de lancement s’applique aux nouveaux contrats conclus maintenant. Le taux et les conditions convenus figurent dans le contrat.
Les revenus sont nets des frais de plateformes et de paiement et des remboursements. Le ménage facturé séparément est exclu. Vos charges immobilières et impôts ne sont pas déduits.
La TVA est ajoutée lorsqu’elle est applicable.
Les exemples présentent les deux taux avec 25 % de TVA sur la commission.
Les revenus sont nets des frais de plateformes et de paiement et des remboursements. Le ménage facturé séparément est exclu. Vos charges immobilières et impôts ne sont pas déduits.
Aucun frais de démarrage. StaySmart prend en charge la boîte à clés numérique nécessaire et sa configuration.
Le matériel appartient à StaySmart et est repris à la fin de la collaboration. Les rénovations, meubles, réparations et autres achats pour le logement sont convenus et chiffrés séparément.
Pour les logements hors de cette zone, le tarif est convenu individuellement. Le prix total figure dans l’offre.
Le ménage est convenu et affiché séparément. Électricité, internet, assurance, consommables, linge et entretien sont répartis dans le contrat. Photos, réparations, matériaux et services externes sont convenus et chiffrés à part.
Indiquez-nous où se trouve le logement, de quel type il s’agit et quand il sera disponible. Nous étudions ensemble les possibilités et proposons un modèle adapté. Aucun contrat n’est conclu via le formulaire de contact.
Organisez une visite gratuite de votre bien