إدارة مقابل عمولة
تحصل على إيرادات التأجير، وتتقاضى StaySmart عمولة متفقًا عليها مقابل العمل. تتغير الإيرادات بحسب الأسعار ونسبة الإشغال. نتفق على المهام والأتعاب قبل البدء.
لأصحاب العقارات
عقارك. دخلك.
عملنا.
يجب أن يكون التأجير قصير الأجل استثمارًا، لا وظيفة ثانية لك.
أنت تختار طريقة تأجير عقارك. ونحن نتولى الإعلانات والأسعار والضيوف والإدارة اليومية في Kongsberg.
رتّب زيارة مجانية للعقارطريقتان للتعاون
إيجار ثابت لك
بالنسبة للعقارات المناسبة، يمكن الاتفاق على أن تدفع StaySmart إيجارًا شهريًا ثابتًا وتعيد تأجير العقار لإقامات قصيرة. تتحمل StaySmart مخاطر انخفاض الإشغال. يُتفق على الإيجار والمسؤوليات والشروط كتابيًا.
ما يمكننا توليه
التسويق والتسعير
نعرض عقارك على عدة منصات حجز وعلى staysmart.no. نعدّل الأسعار حسب الموسم والطلب للوصول إلى ضيوف العطلات والشركات التي تحتاج إلى سكن.
الضيوف والدعم
نتولى الأسئلة والحجوزات والمعلومات العملية قبل الوصول. ونتابع الضيوف أثناء الإقامة وبعدها، حتى لا تضطر إلى تولي التواصل اليومي معهم.
المفاتيح وتسجيل الوصول
نتولى المفاتيح والدخول والمعلومات العملية قبل الوصول. وعند الحاجة، نوفر صندوق مفاتيح رقميًا دون تكلفة بدء على المالك.
التجديد والتجهيز
نقدم التجديد وأعمال النجارة وشراء الأثاث والتأثيث، من تجهيز العقار للتأجير إلى الصيانة المستمرة. يتم الاتفاق على الأعمال والمشتريات وتسعيرها بشكل منفصل.
التنظيف والغسيل
نتولى التنظيف وغسل أغطية الأسرّة والمناشف والتجهيز بين الإقامات، إضافة إلى التفقد ومتابعة المشكلات. يتم الاتفاق على نطاق العمل والسعر بشكل منفصل.
التقارير والنظرة العامة
تحصل على نظرة عامة على الحجوزات وإيرادات الإيجار والتكاليف المتفق عليها. نتابع التأجير ونبقيك على اطلاع، لتعرف ما يحققه العقار والمبلغ الذي يُدفع لك.
إدارة التأجير بخبرة في النجارة.
بفضل خبرتنا في النجارة، نقيّم حالة العقار ونحدد احتياجات الصيانة وننفذ التحسينات المتفق عليها. لديك جهة اتصال واحدة طوال فترة التأجير.
خبرة في كونغسبرغ
شقتان. إيرادات فعلية.
دخل إيجار فعلي. بعد خصم جميع التكاليف.
Glitregata
151 ليلة تأجير15,911 krدخل إيجار شهري للمالك
+4,911 krإضافية للمالك شهريًا · +44.6 %
دخل إيجار المالك خلال الفترة: 143,201 kr
Svartåsveien
127 ليلة تأجير9,163 krدخل إيجار شهري للمالك
+2,163 krإضافية للمالك شهريًا · +30.9 %
دخل إيجار المالك خلال الفترة: 82,469 kr
تتعلق النتائج بعقارين وفق اتفاقياتهما الفعلية. يُقيّم كل عقار جديد وفق تكاليفه وأتعابه المتفق عليها.
كيفية قراءة الأرقام
مسجل في Smoobu، يناير–سبتمبر 2026. توضح الأرقام دخل الإيجار الذي يتبقى للمالك بعد دفع جميع التكاليف.
هذه إيرادات إيجار تاريخية للمالك بعد جميع التكاليف. تم بالفعل خصم رسوم المنصات والدفع والإدارة والتكاليف الأخرى ولا تُخصم مرة أخرى. الدخل الإضافي هو الفرق مقارنة بالإيجار طويل الأجل المذكور. تُستثنى الإقامات النقدية المسجلة فقط كحجوزات مغلقة في التقويم. الإيجار طويل الأجل مقدّم من المالك وليس تقييمًا مستقلًا للسوق. الأرقام ليست ضمانًا للدخل أو توقعًا.
التكلفة
عمولة ثابتة. أسعار واضحة.
للعقارات القريبة من وسط كونغسبرغ.
السعر التمهيدي
15 %
من إيرادات الإيجار، ابتداءً من أول كرونة.
السعر العادي
20 %
من إيرادات الإيجار، ابتداءً من أول كرونة.
يسري السعر التمهيدي على الاتفاقيات الجديدة المبرمة الآن. تُحدد النسبة والشروط المتفق عليها في الاتفاقية.
دخل الإيجار بعد رسوم المنصات والدفع والمبالغ المستردة. لا تشمل رسوم التنظيف المنفصلة. لم تُخصم تكاليف العقار الخاصة بك والضرائب.
تُضاف ضريبة القيمة المضافة عند انطباقها.
اطّلع على المبلغ الذي تحتفظ به
توضح الأمثلة النسبتين مع ضريبة قيمة مضافة بنسبة 25٪ على العمولة.
دخل الإيجار: 10,000 kr
السعر التمهيدي
- العمولة · 15 %
- 1,500 kr
- ضريبة القيمة المضافة على العمولة · 25 %
- 375 kr
- الإجمالي إلى StaySmart
- 1,875 kr
- تحتفظ بـ
- 8,125 kr
السعر العادي
- العمولة · 20 %
- 2,000 kr
- ضريبة القيمة المضافة على العمولة · 25 %
- 500 kr
- الإجمالي إلى StaySmart
- 2,500 kr
- تحتفظ بـ
- 7,500 kr
دخل الإيجار: 15,000 kr
السعر التمهيدي
- العمولة · 15 %
- 2,250 kr
- ضريبة القيمة المضافة على العمولة · 25 %
- 562.5 kr
- الإجمالي إلى StaySmart
- 2,812.5 kr
- تحتفظ بـ
- 12,187.5 kr
السعر العادي
- العمولة · 20 %
- 3,000 kr
- ضريبة القيمة المضافة على العمولة · 25 %
- 750 kr
- الإجمالي إلى StaySmart
- 3,750 kr
- تحتفظ بـ
- 11,250 kr
دخل الإيجار: 20,000 kr
السعر التمهيدي
- العمولة · 15 %
- 3,000 kr
- ضريبة القيمة المضافة على العمولة · 25 %
- 750 kr
- الإجمالي إلى StaySmart
- 3,750 kr
- تحتفظ بـ
- 16,250 kr
السعر العادي
- العمولة · 20 %
- 4,000 kr
- ضريبة القيمة المضافة على العمولة · 25 %
- 1,000 kr
- الإجمالي إلى StaySmart
- 5,000 kr
- تحتفظ بـ
- 15,000 kr
دخل الإيجار بعد رسوم المنصات والدفع والمبالغ المستردة. لا تشمل رسوم التنظيف المنفصلة. لم تُخصم تكاليف العقار الخاصة بك والضرائب.
لا رسوم بدء. تتحمل StaySmart تكلفة صندوق المفاتيح الرقمي اللازم وإعداده.
المعدات ملك لشركة StaySmart وتُسترد عند انتهاء التعاون. تُحدد أعمال التجديد والأثاث والإصلاحات والمشتريات الأخرى للعقار وتُسعّر بشكل منفصل.
تُحدد أسعار العقارات خارج هذه المنطقة بالاتفاق الفردي. يرد السعر الإجمالي في العرض.
التنظيف والتكاليف الأخرى
يُتفق على التنظيف ويُعرض منفصلاً. تُوزع الكهرباء والإنترنت والتأمين والمستهلكات والبياضات والصيانة في العقد. يُتفق على التصوير والإصلاحات والمواد والخدمات الخارجية وتُسعّر منفصلة.
نبدأ بمعاينة العقار
أخبرنا بموقع العقار ونوعه وموعد توفره. نراجع الإمكانات معًا ونقترح نموذجًا مناسبًا. لا يُبرم أي اتفاق من خلال نموذج الاتصال.
رتّب زيارة مجانية للعقار