Gestión a cambio de una comisión
Tú recibes los ingresos del alquiler y StaySmart recibe una comisión acordada por su trabajo. Los ingresos varían según los precios y la ocupación. Las tareas y los honorarios se acuerdan antes de empezar.
PARA PROPIETARIOS
Tu vivienda. Tus ingresos.
Nuestro trabajo.
El alquiler de corta estancia debe ser una inversión, no tu segundo trabajo.
Tú eliges cómo alquilar tu propiedad. Nosotros nos ocupamos de los anuncios, los precios, los huéspedes y la gestión diaria en Kongsberg.
Concierta una visita gratuita a tu viviendaDos formas de colaborar
Un alquiler fijo para ti
Para propiedades adecuadas, podemos acordar que StaySmart pague un alquiler mensual fijo y subarriende la vivienda para estancias cortas. StaySmart asume el riesgo de una baja ocupación. El alquiler, las responsabilidades y las condiciones se acuerdan por escrito.
De qué podemos encargarnos
Marketing y precios
Presentamos la vivienda en varias plataformas de reservas y en staysmart.no. Ajustamos los precios según la temporada y la demanda para llegar tanto a turistas como a empresas que necesitan alojamiento.
Huéspedes y asistencia
Gestionamos las consultas, las reservas y la información práctica antes de la llegada. Durante y después de la estancia atendemos a los huéspedes para que no tengas que encargarte de la comunicación diaria.
Llaves y llegada
Nos ocupamos de las llaves, el acceso y la información práctica antes de la llegada. Cuando es necesario, proporcionamos una caja digital para llaves sin coste inicial para el propietario.
Reformas y preparación
Ofrecemos reformas, carpintería, compra de muebles y decoración, desde preparar el alojamiento para alquilar hasta el mantenimiento continuo. Los trabajos y las compras se acuerdan y presupuestan por separado.
Limpieza y lavandería
Nos encargamos de la limpieza, el lavado de sábanas y toallas y la preparación entre estancias, además de las revisiones y la gestión de incidencias. El alcance y el precio se acuerdan por separado.
Informes y resumen
Recibes un resumen de reservas, ingresos del alquiler y costes acordados. Gestionamos el alquiler y te mantenemos informado para que sepas cuánto genera la vivienda y cuánto se te abona.
Gestión del alquiler con experiencia en carpintería.
Gracias a nuestra experiencia en carpintería, evaluamos el estado de la vivienda, detectamos necesidades de mantenimiento y realizamos las mejoras acordadas. Tienes la misma persona de contacto durante todo el alquiler.
EXPERIENCIA EN KONGSBERG
Dos viviendas. Ingresos reales.
Ingresos reales por alquiler. Todos los gastos descontados.
Glitregata
151 noches alquiladas15.911 krde ingresos mensuales por alquiler para el propietario
+4911 kradicionales al mes para el propietario · +44,6 %
Ingresos por alquiler del propietario en el período: 143.201 kr
Svartåsveien
127 noches alquiladas9163 krde ingresos mensuales por alquiler para el propietario
+2163 kradicionales al mes para el propietario · +30,9 %
Ingresos por alquiler del propietario en el período: 82.469 kr
Los resultados corresponden a dos alojamientos con sus acuerdos reales. Cada nuevo alojamiento se evalúa con sus propios costes y honorarios acordados.
Cómo leer las cifras
Registrado en Smoobu, enero–septiembre de 2026. Las cifras muestran los ingresos por alquiler del propietario después de pagar todos los gastos.
Ingresos históricos del propietario después de todos los gastos. Las comisiones de plataformas, pagos, gestión y demás gastos ya están descontados y no deben descontarse de nuevo. El ingreso adicional es la diferencia respecto al alquiler de larga duración indicado. Se excluyen las estancias en efectivo que solo figuran como bloqueos en el calendario. El alquiler de larga duración lo facilita el propietario, sin tasación independiente. Las cifras no son una garantía de ingresos ni una previsión.
CUÁNTO CUESTA
Comisión fija. Precio claro.
Para alojamientos cerca del centro de Kongsberg.
Tarifa de lanzamiento
15 %
De los ingresos por alquiler, desde la primera corona.
Tarifa habitual
20 %
De los ingresos por alquiler, desde la primera corona.
La tarifa de lanzamiento se aplica a los nuevos contratos que se firmen ahora. La tarifa y las condiciones acordadas figuran en el contrato.
Los ingresos son posteriores a comisiones de plataformas, pagos y reembolsos. La limpieza cobrada por separado no se incluye. No se han descontado tus gastos del inmueble ni impuestos.
Se añade IVA cuando corresponda.
Consulta cuánto conservas
Los ejemplos muestran ambas tarifas con un 25 % de IVA sobre la comisión.
Ingresos por alquiler: 10.000 kr
Tarifa de lanzamiento
- Comisión · 15 %
- 1500 kr
- IVA sobre la comisión · 25 %
- 375 kr
- Total para StaySmart
- 1875 kr
- Conservas
- 8125 kr
Tarifa habitual
- Comisión · 20 %
- 2000 kr
- IVA sobre la comisión · 25 %
- 500 kr
- Total para StaySmart
- 2500 kr
- Conservas
- 7500 kr
Ingresos por alquiler: 15.000 kr
Tarifa de lanzamiento
- Comisión · 15 %
- 2250 kr
- IVA sobre la comisión · 25 %
- 562,5 kr
- Total para StaySmart
- 2812,5 kr
- Conservas
- 12.187,5 kr
Tarifa habitual
- Comisión · 20 %
- 3000 kr
- IVA sobre la comisión · 25 %
- 750 kr
- Total para StaySmart
- 3750 kr
- Conservas
- 11.250 kr
Ingresos por alquiler: 20.000 kr
Tarifa de lanzamiento
- Comisión · 15 %
- 3000 kr
- IVA sobre la comisión · 25 %
- 750 kr
- Total para StaySmart
- 3750 kr
- Conservas
- 16.250 kr
Tarifa habitual
- Comisión · 20 %
- 4000 kr
- IVA sobre la comisión · 25 %
- 1000 kr
- Total para StaySmart
- 5000 kr
- Conservas
- 15.000 kr
Los ingresos son posteriores a comisiones de plataformas, pagos y reembolsos. La limpieza cobrada por separado no se incluye. No se han descontado tus gastos del inmueble ni impuestos.
Sin cuota inicial. StaySmart cubre la caja digital para llaves necesaria y su configuración.
El equipo pertenece a StaySmart y se retira al finalizar la colaboración. Las reformas, los muebles, las reparaciones y otras compras para la vivienda se acuerdan y presupuestan por separado.
El precio de las viviendas fuera de esta zona se acuerda individualmente. La oferta indica el precio total.
Limpieza y otros gastos
La limpieza se acuerda y muestra por separado. Electricidad, internet, seguro, consumibles, ropa de cama y mantenimiento se reparten en el contrato. Fotografía, reparaciones, materiales y servicios externos se acuerdan y presupuestan aparte.
Empezamos con una visita a la propiedad
Cuéntanos dónde está la propiedad, de qué tipo es y cuándo estará disponible. Valoramos juntos las posibilidades y proponemos un modelo adecuado. No se formaliza ningún acuerdo mediante el formulario de contacto.
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